Красногвардейский район

Официальный сайт органов местного самоуправления

муниципального района «Красногвардейский район» Белгородской области

 27 Июн 2017 12:00

О некоторых изменениях по уплате налога на имущество физических лиц

Налог на имущество физических лиц является местным налогом, зачисляется в местный бюджет по месту нахождения объекта налогообложения. В 2017 году расчет налога на имущество будет произведён по новым правилам. В качестве налоговой базы по налогу на недвижимость физических лиц будет использоваться кадастровая стоимость объектов, а не инвентаризационная.  Кадастровая стоимость, как правило, максимально приближена к рыночной, …

Налог на имущество физических лиц является местным налогом, зачисляется в местный бюджет по месту нахождения объекта налогообложения. В 2017 году расчет налога на имущество будет произведён по новым правилам. В качестве налоговой базы по налогу на недвижимость физических лиц будет использоваться кадастровая стоимость объектов, а не инвентаризационная.  Кадастровая стоимость, как правило, максимально приближена к рыночной, поскольку при её установлении учитывается, например, сегмент недвижимости, расположение, площадь и год постройки. Налог на имущество физических лиц по-прежнему будет начисляться собственникам жилых домов, помещений (квартир, комнат), дач, гаражей, машино-мест, единых недвижимых комплексов, объектов незавершенного строительства и иных зданий, строений, в отношении которых определена кадастровая стоимость. Ставки налога  устанавливаются нормативными правовыми актами представительных органов городского и сельских поселений. При исчислении налога кадастровую стоимость уменьшат на так называемые налоговые вычеты: в отношении квартиры на 20 квадратных метров общей площади, в отношении жилого дома – 50 квадратных метров общей площади, в отношении комнаты – 10 квадратных метров её площади. Данный вычет применяется ко всей кадастровой стоимости каждого объекта недвижимости независимо от количества собственников. Кроме того, будут сохранены налоговые льготы для 15 основных категорий налогоплательщиков, указанных в ст. 407 НК РФ (включая пенсионеров, инвалидов I и II групп инвалидности, инвалидов детства, военнослужащих и др.). Льгота будет предоставлена только за один объект налогообложения определённого вида, не используемый в предпринимательской деятельности (например, только за одну из двух имеющихся у налогоплательщика квартир, за одно из нескольких машино-мест, за один гараж и т.д.). С переходом на новый порядок к налогообложению будут привлечены собственники объектов, по которым налоги ранее не рассчитывались из-за отсутствия инвентаризационной стоимости (садовые и дачные дома, квартиры, гаражи, объекты незавершённого строительства, права на которые зарегистрированы в «упрощенном» порядке без проведения технической инвентаризации, и т.п.) Сумма налога зависит от размера кадастровой стоимости имущества. Узнать её можно в любой палате Росреестра, на их официальном сайте www.rosreestr.ru или в МФЦ. Стоит отметить, что результаты кадастровой оценки можно оспорить, в случае несогласия с ними, в специальной комиссии при Росреестре или в судебном порядке. Самостоятельно рассчитать  примерную сумму налога, которую нужно будет уплатить по новым правилам, поможет сервис «Калькулятор земельного налога и налога на имущество физических лиц» на сайте ФНС России. Платёжные документы с новым расчётом за 2016 год налогоплательщики получат до 1 ноября 2017 года. Заплатить налоги предстоит  не позднее 1 декабря 2017 года.  Уплата налога на имущество является обязанностью каждого гражданина.

Налог на имущество физических лиц является местным налогом, зачисляется в местный бюджет по месту нахождения объекта налогообложения.

В 2017 году расчет налога на имущество будет произведён по новым правилам. В качестве налоговой базы по налогу на недвижимость физических лиц будет использоваться кадастровая стоимость объектов, а не инвентаризационная. 

Кадастровая стоимость, как правило, максимально приближена к рыночной, поскольку при её установлении учитывается, например, сегмент недвижимости, расположение, площадь и год постройки.

Налог на имущество физических лиц по-прежнему будет начисляться собственникам жилых домов, помещений (квартир, комнат), дач, гаражей, машино-мест, единых недвижимых комплексов, объектов незавершенного строительства и иных зданий, строений, в отношении которых определена кадастровая стоимость.

Ставки налога  устанавливаются нормативными правовыми актами представительных органов городского и сельских поселений.

При исчислении налога кадастровую стоимость уменьшат на так называемые налоговые вычеты: в отношении квартиры на 20 квадратных метров общей площади, в отношении жилого дома – 50 квадратных метров общей площади, в отношении комнаты – 10 квадратных метров её площади. Данный вычет применяется ко всей кадастровой стоимости каждого объекта недвижимости независимо от количества собственников.

Кроме того, будут сохранены налоговые льготы для 15 основных категорий налогоплательщиков, указанных в ст. 407 НК РФ (включая пенсионеров, инвалидов I и II групп инвалидности, инвалидов детства, военнослужащих и др.). Льгота будет предоставлена только за один объект налогообложения определённого вида, не используемый в предпринимательской деятельности (например, только за одну из двух имеющихся у налогоплательщика квартир, за одно из нескольких машино-мест, за один гараж и т.д.).

С переходом на новый порядок к налогообложению будут привлечены собственники объектов, по которым налоги ранее не рассчитывались из-за отсутствия инвентаризационной стоимости (садовые и дачные дома, квартиры, гаражи, объекты незавершённого строительства, права на которые зарегистрированы в «упрощенном» порядке без проведения технической инвентаризации, и т.п.)

Сумма налога зависит от размера кадастровой стоимости имущества. Узнать её можно в любой палате Росреестра, на их официальном сайте www.rosreestr.ru или в МФЦ. Стоит отметить, что результаты кадастровой оценки можно оспорить, в случае несогласия с ними, в специальной комиссии при Росреестре или в судебном порядке. Самостоятельно рассчитать  примерную сумму налога, которую нужно будет уплатить по новым правилам, поможет сервис «Калькулятор земельного налога и налога на имущество физических лиц» на сайте ФНС России.

Платёжные документы с новым расчётом за 2016 год налогоплательщики получат до 1 ноября 2017 года. Заплатить налоги предстоит  не позднее 1 декабря 2017 года. 

Уплата налога на имущество является обязанностью каждого гражданина.

Управление Росреестра по Белгородской области
Дата последнего изменения: 11 Май 2018 11:40